7月27、28日，公司中層以上管理人員40余人，共同參加了為期兩天的《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與招商策略》專題培訓(xùn)，公司特邀中糧集團(tuán)副總經(jīng)理、商業(yè)地產(chǎn)精英張茅矛老師親臨公司南陽(yáng)總部授課。
培訓(xùn)課題主要講述了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)解析、項(xiàng)目開發(fā)決策、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與定位、主力店招商設(shè)計(jì)、商業(yè)項(xiàng)目推廣、行業(yè)業(yè)務(wù)營(yíng)銷、商業(yè)地產(chǎn)各類相關(guān)合作方、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)務(wù)、政策渠道的運(yùn)用、模擬操盤節(jié)點(diǎn)、公司管控體系、企業(yè)歷程分析、商業(yè)地產(chǎn)核心目的以及商業(yè)地產(chǎn)的未來。課上，張茅矛老師以全方位、多角度的方式為我們?cè)斀馍虡I(yè)地產(chǎn)的始末、發(fā)展規(guī)律及未來發(fā)展方向，讓我們對(duì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域有了更高度、更深層次的理解。
培訓(xùn)期間，張老師屢屢提到“規(guī)則”，而將擁有規(guī)則、熟悉規(guī)則、洞悉規(guī)則以及發(fā)現(xiàn)規(guī)則缺陷進(jìn)而創(chuàng)造新的規(guī)則作為將才劃分的四種標(biāo)準(zhǔn)，讓參訓(xùn)人員耳目一新。張老師提到，較住宅產(chǎn)品而言，商業(yè)地產(chǎn)要更加重視前期規(guī)劃工作。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃決定該項(xiàng)目的成敗，規(guī)劃之前的市場(chǎng)調(diào)查要全面涵蓋城市規(guī)模、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃、交通條件、市場(chǎng)狀況、自然人文環(huán)境、金融市場(chǎng)、消費(fèi)人群等各個(gè)方面，涉及人口密度、人均可支配收入、當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的信貸政策等幾十個(gè)指標(biāo)。在周密的市場(chǎng)調(diào)查的基本上編寫詳細(xì)的“設(shè)計(jì)任務(wù)書”，確保項(xiàng)目成功運(yùn)作。
張老師以其豐富的商業(yè)地產(chǎn)職戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、儒雅的談吐、國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的實(shí)操案例及對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的達(dá)到領(lǐng)悟，贏得了大家的熱烈掌聲，也無不吸引著參訓(xùn)人員對(duì)新知識(shí)、新思路、新理念的探索、感悟和思考。
